cerdo Fachwerkhaus – Leistungsübersicht

• Holzskelettkonstruktion aus hochwertigem Brettschichtholz in Sichtqualität
• alle sichtbaren Holzbauteile erhalten eine farbliche malermäßige Endbehandlung mit wasserlöslichen und offenporigen Lasuren z.B. weiß, grau, schwarz u.a., entsprechend Bemusterung und vertraglich vereinbarter Ausbaustufe
• an den Giebel- und Traufseiten des modernen Fachwerkhauses großzügige Dachüberstände von 1,25 m, gegen Aufpreis optional auf 1,50 m erweiterbar
• Konstruktiver Holzschutz aller frei bewitterten Holzbauteile mit pulverbeschichteten Aluminiumabdeckungen im Farbton der Holzskelettkonstruktion z. B. Schwellen EG und DG, Balkonkonstruktionen, Brettschichtholzriegel unter den Fenstern
• Zusätzlicher Schutz der Bodenschwelle mit einer hinterlüfteten Schwellverblechung als Spritzschutz umlaufend aus pulverbeschichtetem Aluminiumblech im Farbton der Holzskelettkonstruktion
• ökologische Außenwandausfachung im EG und DG mit Holzweichfaser- und Holzwerkstoffplatten Fa. STEICO mit einer Wandstärke von 26 cm
• Massivholzbohlendecke in einer Stärke von 64 mm in Sichtqualität, optional als glatte abgehängte Deckenkonstruktion mit Gipskartonplatten möglich
• farblich weiß endbehandelte, unterhalb der Sparren verlegte Dachüberstandsschalung, auf Wunsch ist auch eine Verlegung oberhalb der Sparren möglich
• Satteldachkonstruktion aus KVH mit einer 220 mm bis 260 mm starken hochdiffusionsoffenen Holzfaser-Einblasdämmung Fa. STEICO als Zwischensparrendämmung entsprechend aktueller GEG-Berechnung
• farblich weiß endbehandelte, unterhalb der Sparren verlegte Dachüberstandschalung, auf Wunsch ist auch eine Verlegung oberhalb der Sparren möglich
• als zusätzlicher sommerlicher Wärmeschutz und Dämmung erfolgt die vollflächige Verlegung einer 60 mm starken Aufsparrendämmung mit einer hochdiffusionsoffenen Holzweichfaserplatte Fa. STEICO mit Nut und Feder auf den Sparren, anstelle einer Unterspannbahn
• Verlegung hochwertiger glatter Tondachziegel LINEA der Firma ERLUS, sinterschwarz matt oder sintergrau matt
• Dachentwässerung über eine speziell angefertigte, mit Titanzinkblech ausgekleidete Winkelrinne mit Edelstahl-Traufketten
• Einbau von Dachflächenfenstern der Firma Velux als Schwing-Fenster, mit Holzkern und nahtloser weißer Kunststoffbeschichtung ENERGIE PLUS, Maße 78 cm x 118 cm, Bedienung mechanisch oder elektrisch, Anzahl/Ausführung gem. Planung
• Häuser mit einem Erker erhalten im Bereich des Luftraumes/Galerie eine Dachverglasung der Firma Velux Systemlösung "Lichtband" in den Maßen 78 cm x 232 cm, bestehend aus einem zu öffnenden und einem festen Element, elektrisch über Funkfernbedienung mit Wind- und Wetterwächter. Ab dem Haustyp CFH.04.11.180 erhalten die Häuser im Bereich der Galerie eine Dachverglasung der Firma Velux Systemlösung "Quartett" in den Maßen 256 cm x 232 cm, bestehend aus zwei zu öffnenden und zwei festen Elementen, elektrisch über Funkfernbedienung mit Wind- und Wetterwächter
• Dachflächenfenster im Treppenbereich, elektrisch über Funkfernbedienung mit Wind- und Wetterwächter
• Kniestock-/Drempelhöhe ab Fertigfußboden 1,20 m, somit eine effizientere Raumausnutzung im DG
• Holzfenster und Fenstertüren, CE-zertifiziert, nach RAL-Gütezeichen hergestellt, mit einer 3-fach Wärmeschut¬zisolier¬verglasung Ug-Wert 0,5 W/m²K, Rahmen mit mehrfach Farbaufbau, mit doppelter Falzdichtung,
• Pilzkopfverriegelung in den Fenstertüren nach RC2 sowie Fenstergriffen aus Edelstahl Firma Hoppe oder gleichwertig
• Hauseingangstür mit einem glatten Türblatt inkl. eines festverglasten Seitenteils, 5-fach Verriegelung auf der Schlossseite sowie zwei Stück Aushebelsicherungen an der Bandseite, Stoßgriff aus Edelstahl mit einer Länge von ca. 160 cm und Edelstahldrückergarnitur
• Balkonanlage an einem Giebel über zwei Achsen als sog. offene Konstruktion mit einem endbehandelten Lärchenholzbohlenbelag auf einer Unterkonstruktion, sowie einem Geländer aus Edelstahlpfosten mit Edelstahlhandlauf und einer Glasfüllung aus Sicherheitsverglasung

• Innenwände als Trockenbauwand, doppelt beplankt je Wandseite mit Gipskartonbauplatten in Oberflächenqualität tapezierfertig
• zusätzlich über der Bodenplatte verlegte hochwertige PUR-Hartschaumdämmung WLS 023, 140 mm stark, beidseitig alukaschiert, Firma Puren, entsprechend GEG-Berechnung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Brötje (oder glw.) mit Warmwasser-Hochleistungsspeicher (entsprechend Hausgröße und den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes), optional Solaranlage zur Warmwasserbereitung
• Fußbodenheizung im EG und DG
• Sanitärausstattung mit Objekten der Firmen Geberit Serie Renova Plan oder Duravit Serie D-Code, Badewanne 180 cm x 80 cm, Waschtisch- und Badewannen-Armaturen der Firmen Hansgrohe Serie Metris S, Grohe Serie Eurosmart Cosmopolitan oder Kludi Serie Balance, Duschsystem Firma Grohe Modell Euphoria System 260 mit Thermostatbatterie
• Duschanlagen bodeneben im Gäste-WC EG und Bad DG mit Designablaufrinne der Firma Vigour mit Fliesenmulde und kalkabweisender Klarglasduschabtrennung und Tür mit Edelstahlhalterung der Firma GEO Produkte GmbH oder gleichwertig
• umfangreiche Anzahl an Schaltern und Steckdosen, Ausstattung mit dem Schalterprogramm Future Linear der Firma Busch-Jaeger, Farbe studioweiß
• Hochwertiges italienisches Feinsteinzeug oder Fliesen in den Bädern, Gäste-WC, HAR/HWR, Windfang/Diele und der Küche, gem. Bemusterung
• Hochwertige Systemtreppe in der Holzart Buche mit Edelstahlstäben, farblich endbehandelt gem. Bemusterung, Galerie und Brüstungsgeländer mit eingehängter Sicherheitsglas-Füllung und Holzhandlauf
• glatte, schallmindernde Weißlack Röhrenspan-Innentüren der Grauthoff Türengruppe Serie ASTRA CPL in RAL 9016 oder gleichwertig, Türhöhe ca. 211 cm, Drückergarnituren aus Edelstahl

• Nach Vertragsabschluss Gewährung einer zwölfmonatigen Festpreisgarantie
• Fünf Jahre Gewährleistung

Unterstützung bei:

• der Koordinierung von notwendigen Erschließungsarbeiten
• Absprachen mit den Bauämtern, dem Grünflächenamt sowie der Unteren Wasserbehörde Terminvereinbarungen mit dem Geologen, dem Vermessungsbüro und dem Prüfingenieur
• der Finanzierungsberatung durch Banken und freie Finanzierungspartner