cerdo Fachwerkhaus – Leistungsübersicht

Als Bauherr von cerdo Fachwerkhaus begleiten wir Sie auf Ihrem Weg vom Holzskelett zum modernen Fachwerkhaus. So stehen wir Ihnen von der Planung bis zum Einzug in Ihr neues modernes Fachwerkhaus und darüber hinaus mit unserem Know How zur Seite.

1. Ingenieursleistungen und Baustelleneinrichtung

  • Lieferung verschiedener Ausbaustufen, vom reinen Holzskelett über ein Ausbauhaus bis zum schlüsselfertig erstellten modernen Fachwerkhaus
  • Ingenieur- und Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inkl. Wärmeschutznachweis entsprechend den Vorgaben der aktuellen Energie-Einspar-Verordnung   (EnEV) sowie Energiepass
  • Blower-Door-Test bei schlüsselfertiger Ausführung
  • Bauleitung entsprechend der vertraglich vereinbarten Ausbaustufe

2. Leistungen Ausbaustufe – geschlossener Rohbau

  • Holzskelettkonstruktion aus hochwertigem Brettschichtholz in Sichtqualität
  • alle sichtbaren Holzbauteile erhalten eine farbliche malermäßige Endbehandlung mit wasserlöslichen und offenporigen Lasuren z.B. weiß, grau, schwarz u.a.,
    entsprechend Bemusterung und vertraglich vereinbarter Ausbaustufe
  • an den Giebel- und Traufseiten des modernen Fachwerkhauses großzügige
    Dachüberstände von 1,25 m, gegen Aufpreis optional auf 1,50 m erweiterbar
  • Konstruktiver Holzschutz  aller frei bewitterten Holzbauteile mit pulverbeschichteten Aluminiumabdeckungen im Farbton der Holzskelettkonstruktion  z. B. Schwellen EG und DG, Balkonskonstruktionen, Brettschichtholzriegel unter den Fenstern
  • ökologische Außenwandausfachung im EG und DG mit Holzweichfaser- und Holzwerkstoffplatten Fa. STEICO mit einer Wandstärke von 26 cm
  • Massivholzbohlendecke in einer Stärke von 64 mm in Sichtqualität, optional als glatte abgehängte Deckenkonstruktion mit Gipskartonplatten möglich
  • Satteldachkonstruktion aus KVH mit einer 200 mm bis 240 mm starken hochdiffusionsoffenen Holzfaser-Einblasdämmung Fa. STEICO als Zwischensparrendämmung entsprechend aktueller EnEV-Berechnung
  • farblich weiß endbehandelte, unterhalb der Sparren verlegte Dachüberstands-
    schalung
    , auf  Wunsch ist auch eine Verlegung oberhalb der Sparren möglich
  • als zusätzlicher sommerlicher Wärmeschutz und Dämmung erfolgt die vollflächige Verlegung einer 60 mm starken Aufsparrendämmung mit einer hochdiffunsionsoffenen Holzweichfaserplatte Fa. STEICO mit Nut und Feder auf, anstelle einer Unterspannbahn
  • Verlegung hochwertiger engobierter glatter Tondachziegel Actua 10 der Firma Koramic,
    Farbton gem. Bemusterung
  • Dachentwässerung über eine speziell angefertigte, mit Titanzinkblech ausgekleidete Winkelrinne mit Edelstahl-Traufketten. Der Überstand beträgt an den Giebelseiten ca. 70 cm
  • Einbau von Dachflächenfenstern der Firma Velux als Klapp-Schwing-Fenster, mit Holzkern und nahtloser weißer Kunststoffbeschichtung sowie 5-Star Verglasung, Maße 78 cm x 118 cm, Bedienung mechanisch, Anzahl gem. Planung
  • Häuser mit einem Erker erhalten im Bereich des Luftraumes/Galerie eine Dachverglasung der Firma Velux Systemlösung "Lichtband"
    in den Maßen 78 cm x 232 cm, bestehend aus einem zu öffnenden und einem festen Element, elektrisch über Funkfernbedienung mit Wind- und Wetterwächter.
    Ab dem Haustyp CFH.04.11.180 erhalten die Häuser im Bereich der Galerie
    eine Dachverglasung der Firma Velux Systemlösung "Quartett"
    in den Maßen 256 cm x 232 cm, bestehend aus zwei zu öffnenden und zwei festen Elementen, elektrisch über Funkfernbedienung mit Wind- und Wetterwächter
  • Dachflächenfenster im Treppenbereich, elektrisch über Funkferndedienung mit Wind- und Wetterwächter
  • Kniestock-/Drempelhöhe ab Fertigfußboden 1,20 m, somit eine effizientere Raumausnutzung im DG
  • Holzfenster und Fenstertüren, CE-zertifiziert, nach RAL-Gütezeichen hergestellt, mit einer 3-fach Sonnenschutzverglasung Ug-Wert 0,5 W/m²K, Rahmen mit mehrfach Farbaufbau, mit doppelter Falzdichtung, Pilzkopfverriegelung in den Fenstertüren sowie Fenstergriffen aus Edelstahl Firma Hoppe oder gleichwertig
  • Hauseingangstür mit einem glatten Türblatt inkl. eines festverglasten Seitenteils,  5-fach Verriegelung auf der Schlossseite sowie zwei Stück Aushebelsicherungen an der Bandseite, Stoßgriff aus Edelstahl mit einer Länge von ca. 160 cm und Edelstahldrückergarnitur
  • Balkonanlage an einem Giebel über zwei bis drei Achsen als sog. offene Konstruktion mit einem endbehandelten Lärchenholzbohlenbelag auf einer Unterkonstruktion und einer Geländeranlage aus Edelstahlpfosten mit Edelstahlhandlauf  und Glasfüllung aus Sicherheitsverglasung

3. Leistungen Ausbaustufe – schlüsselfertiges modernes Fachwerkhaus

  • Innenwände als Trockenbauwand, doppelt beplankt je Wandseite mit Gipskartonbauplatten in Oberflächenqualität tapezierfertig
  • zusätzlich über der Bodenplatte verlegte hochwertige PUR-Hartschaumdämmung WLS 024, 120 mm stark, beidseitig alukaschiert, Firma Puren, entsprechend EnEV-Berechnung
  • Luft-Wärmepumpe der Firma Brötje (oder glw.) mit 360 Liter Warmwasser-Hochleistungsspeicher in Verbindung mit einer Solaranlage zur Warmwassergewinnung, mindestens zwei Stück Flachkollektoren (entsprechend Hausgröße und neuer EnEV 2016)
  • Fußbodenheizung im EG und DG
  • Sanitärausstattung mit Waschtischen und WC´s der Firmen Duravit Serie D-Code oder Keramag Serie Renova Nr. 1 Plan, Badewanne 180 cm x 80 cm der Firmen Duravit Serie D-Code oder Keramag Serie Renova Nr. 1, Waschtisch und Badewannen-Armaturen der Firmen Hansgrohe Serie Metris S oder Hansa Serie Hansa Stela, Aufputz- Duschthermostat und Duschkopf Raindance S 150 AIR der Firma Hansgrohe
  • Duschanlagen bodeneben im Gäste-WC EG und Bad DG  mit Edelstahl-Designablaufrinne der Firma TECE mit Fliesenmulde und kalkabweisender Klarglasduschabtrennung und Tür mit Edelstahlhalterung der Firma Geo oder gleichwertig
  • umfangreiche Anzahl an Schaltern und Steckdosen, Ausstattung mit dem Schalterprogramm der Firma Gira Standard 55 oder dem Flächenschalterprogramm
  • Hochwertiges italienisches Feinsteinzeug oder Fliesen in den Bädern, Gäste-WC, HAR/HWR, Windfang/Diele und der Küche, gem. Bemusterung
  • Hochwertige Systemtreppe in der Holzart Buche mit Edelstahlstäben, farblich endbehandelt gem. Bemusterung, Galerie und Brüstungsgeländer mit eingenuteter Sicherheitsglasfüllung und Holzhandlauf
  • glatte, schallmindernde Weißlack Röhrenspan-Innentüren der Firma Moralt oder gleichwertig, Türhöhe ca. 211 cm, Drückergarnituren aus Edelstahl

4. Garantie und Gewährleistung

  • Nach Vertragsabschluss Gewährung einer zwölfmonatigen Festpreisgarantie
  • Fünf Jahre Gewährleistung

5. Kostenfreie Zusatzleistungen

Unterstützung bei:

  • der Organisation und Koordinierung von notwendigen Erschließungsarbeiten
  • der Beantragung der Medienanschlüsse
  • Absprachen mit den Bauämtern, dem Grünflächenamt sowie der Unteren Wasserbehörde Terminvereinbarungen mit dem Geologen, dem Vermessungsbüro und dem Prüfingenieur
  • der Finanzierungsberatung durch Banken und freie Finanzierungspartner

Sie wollen mit uns bauen? Eine detaillierte Beschreibung unseres gesamten Leistungsumfangs finden Sie in unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne unter dem folgenden Link anfordern können. Oder lassen Sie Sich doch gleich Ihr persönliches Angebot erstellen!